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A Escócia é pioneira na primeira plataforma Blockchain de aluguel e rastreamento do mundo

A Escócia é pioneira na primeira plataforma Blockchain de aluguel e rastreamento do mundo

A Citylets, uma firma de startup escocesa, está utilizando a tecnologia blockchain para criar uma plataforma para transmitir e guardar dados sobre propriedades alugadas. A visão da empresa é permitir que os agentes de locação e possíveis locatários interajam em uma plataforma que atenda ao seu propósito, como encontrar inquilinos ou encontrar uma casa para alugar. A plataforma também está prevista para fornecer às autoridades locais dados atualizados para permitir que os formuladores de políticas de habitação enfrentem os desafios nos mercados imobiliários.

Antecedentes do setor privado alugado (PRS) no Reino Unido

Antecedentes do setor privado alugado (PRS) no Reino Unido

De acordo com o Departamento de Comunidades e Governo Local do Reino Unido, o Setor Privado de Aluguel (PRS) é um sistema de habitação onde indivíduos e empresas privadas investem em projetos habitacionais para aluguel. O PRS está em declínio no Reino Unido há anos, devido aos temores de regulamentações sobre aluguéis que podem afetar o retorno dos investimentos em investimentos imobiliários. Esse fator desestimulou potenciais investidores.

Além disso, a maioria dos residentes no Reino Unido eram proprietários de residências devido aos esquemas de alta renda e de bem-estar social que afetavam a elegibilidade de muitas pessoas para empréstimos hipotecários.

Os tempos mudaram desde então e mais pessoas precisam de serviços de aluguel devido às altas taxas de imigração, aumento da população estudantil e aumento dos preços das casas, especialmente nas áreas urbanas. O governo prevê que a demanda por PRS aumentará em 40% nos próximos anos 10 à medida que o conceito de construir para alugar se tornar realidade.

Um PRS baseado em blockchain é oportuno

Em antecipação ao crescimento do setor de PRS, Citylets está a caminho de transformar o mercado de locação na Escócia para garantir eficiência, transparência e precisão no processo.

A Citylets está se unindo à Wallet, uma empresa especialista em blockchain, para construir a plataforma. A rede de tecnologia de contabilidade distribuída (DLT) será utilizada pelas partes interessadas da seguinte forma. Em primeiro lugar, os agentes imobiliários contribuirão com dados sobre unidades de locação disponíveis em cidades como Dundee, Aberdeen, Glasgow, Edinburg, Paisley e até mesmo nas áreas rurais da Escócia. Os dados que os agentes de arrendamento fornecerão implicarão os custos de aluguel, as mudanças de aluguel no período médio de locação e outros aspectos relevantes.

Os dados são protegidos em uma rede descentralizada que é gerenciada em contratos inteligentes

Os recursos da plataforma Blockchain envolverão um sistema seguro de armazenamento de dados criptográficos para garantir que os terceiros não possam manipular os dados para alterar as forças de mercado da oferta e demanda das unidades de locação. Este aspecto da blockchain é possível através da descentralização em que a rede é gerenciada por agentes de vários locais. Mais importante ainda, os contratos inteligentes serão a base do consenso, da responsabilidade da parte dos agentes e da confiabilidade da plataforma.

A plataforma Blockchain é construída em resposta às legislações escocesas do PRS

A plataforma Blockchain é construída em resposta às legislações escocesas do PRS

Thomas Ashdown, o fundador da Citylets, revela que a ideia por trás do projeto foi em resposta ao plano do governo para designar Rendas de Pressão Alugadas (RPZ) para exercícios de limitação de aluguéis que visam proteger os segmentos vulneráveis ​​das sociedades, como estudantes e desempregados. sendo desabrigado.

A plataforma permitirá que as autoridades locais avaliem a situação através de evidências confiáveis ​​e baseadas em dados para implementação de RPZ. Rap Campbell, o CEO da Wallet, está encantado com o projeto e está garantindo aos acionistas dados de qualidade construídos em uma plataforma baseada em confiança.

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