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L'Ecosse est à l'avant-garde de la première plate-forme de chaîne de chariots à suivi des loyers au monde

L'Ecosse est à l'avant-garde de la première plate-forme de chaîne de chariots à suivi des loyers au monde

Citylets, une start-up écossaise, utilise la technologie blockchain pour créer une plate-forme pour transmettre et conserver des données sur les biens locatifs. La vision de l'entreprise est de permettre aux agents de location et aux locataires potentiels d'interagir sur une plate-forme qui sert leur objectif, comme trouver des locataires ou trouver une maison à louer. La plate-forme est également conçue pour fournir aux autorités locales des données actualisées permettant aux décideurs en matière de logement de relever les défis sur les marchés immobiliers.

Contexte du secteur locatif privé (PRS) au Royaume-Uni

Contexte du secteur locatif privé (PRS) au Royaume-Uni

Selon le ministère britannique des communautés et des collectivités locales, le secteur locatif privé (PRS) est un système de logement où des particuliers et des entreprises privées investissent dans des projets de logement à louer. Le PRS est en déclin au Royaume-Uni depuis des années suite aux craintes d'une réglementation des loyers qui pourrait avoir un impact sur le retour sur investissement dans les investissements immobiliers, ce facteur a découragé les investisseurs potentiels.

En outre, la plupart des résidents du Royaume-Uni étaient propriétaires en raison des revenus élevés et des régimes de protection sociale qui avaient pour effet de rendre de nombreuses personnes éligibles à des prêts hypothécaires.

Les temps ont changé depuis et de plus en plus de personnes ont besoin de services de location en raison des taux d'immigration élevés, de l'augmentation de la population étudiante et de la hausse des prix des maisons, en particulier dans les zones urbaines. Le gouvernement prévoit que la demande de PRS augmentera de 40% au cours des prochaines années 10, à mesure que le concept de construction à la location deviendra réalité.

Un PRS basé sur la blockchain est en temps opportun

En prévision de la croissance du secteur de la SRP, Citylets est en bonne voie pour transformer le marché locatif en Écosse afin de garantir l'efficacité, la transparence et la précision du processus.

Citylets s'associe à Wallet, une entreprise spécialisée dans la blockchain, pour construire la plateforme. Le réseau de technologie de ledgers distribués (DLT) sera utilisé par les parties prenantes comme suit. Premièrement, les agents immobiliers fourniront des données sur les unités locatives disponibles dans des villes telles que Dundee, Aberdeen, Glasgow, Edinburg, Paisley et même dans les zones rurales d’Écosse. Les données fournies par les agents de location entraîneront les frais de location, les modifications de loyer à la mi-location et d'autres aspects pertinents.

Les données sont sécurisées sur un réseau décentralisé régi par des contrats intelligents

Les fonctionnalités de la plate-forme Blockchain impliquent un système sécurisé de stockage de données cryptographiques pour garantir que les tiers ne peuvent pas manipuler les données pour modifier les forces du marché de l'offre et de la demande des unités locatives. Cet aspect de la blockchain est possible grâce à la décentralisation dans laquelle le réseau est géré par des agents de divers endroits. Plus important encore, les contrats intelligents seront la base du consensus, de la responsabilisation de la part des agents et de la fiabilité sur la plate-forme.

La plate-forme Blockchain est construite en réponse aux législations écossaises sur les SRP

La plate-forme Blockchain est construite en réponse aux législations écossaises sur les SRP

Thomas Ashdown, le fondateur de Citylets, révèle que l’idée du projet était de répondre au plan du gouvernement visant à désigner des zones de pression des loyers (RPZ) pour des exercices de plafonnement des loyers visant à protéger les segments vulnérables des sociétés comme les étudiants et les chômeurs. être rendu sans abri.

La plate-forme permettra aux autorités locales d’évaluer la situation grâce à des preuves fiables et basées sur des données pour la mise en œuvre des RPZ. M. Rap ​​Campbell, le PDG de Wallet, est ravi du projet et assure aux parties prenantes des données de qualité basées sur une plate-forme basée sur la confiance.

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