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Blockchain en bienes raíces

Las industrias están dispuestas a explorar los beneficios invaluables de blockchain. Hasta ahora, una gran cantidad de industrias, por ejemplo, la cadena de suministro y la agricultura ya tienen. Gestión de la tierra y bienes raíces Pronto se unirá al carro de la criptografía. No serán los últimos, otros numerosos proyectos esperan en línea a medida que avanza la tecnología blockchain.

Existen múltiples casos de uso de blockchain en la gestión de la tierra que pueden tomarse para sostener el crecimiento de la población. El sector inmobiliario actual está repleto de casos de múltiples partes interesadas, propiedades fragmentadas, títulos de propiedad poco claros, fraude, corrupción y un sistema opaco. Y es por eso que nunca antes se ha necesitado una plataforma de administración de terrenos y bienes raíces basada en blockchain, más de lo que es hoy.

El sector inmobiliario

El sector inmobiliario es un gran contribuyente al crecimiento económico del país. El PIB a menudo se ve afectado por la solidez del sistema de gestión de tierras de un país. India, por ejemplo, tiene una propiedad inmobiliaria sobre 8% de su PIB, que se espera que aumente a 13% en 2025. En el mismo período previsto, su sector inmobiliario alcanzará los $ 1 trillones. Esta información revela el impacto que los bienes raíces tienen en el PIB para cualquier región.

Por lo tanto, es necesario un sistema robusto que sea rentable, transparente, eficiente y seguro para que se produzca este crecimiento proyectado.

Características de la tecnología blockchain

Blockchain se encuentra en el centro de la transformación del sector inmobiliario. Un enfoque integrado con blockchain es particularmente útil para deshacerse de los métodos obsoletos en la industria de bienes raíces.

A continuación se presentan algunas características de la tecnología que pueden agregar valor a los métodos tradicionales de manejo de la tierra.

La función de descentralización en blockchain garantiza que la información no se almacene en una sola ubicación. Por lo tanto, en caso de fallo de un servidor, los datos no se pierden.

La característica de igual a igual es tal que cualquier transacción en el sistema se realiza entre las dos partes involucradas, sin un intermediario.

El libro de contabilidad uniforme garantiza que la información almacenada sea uniforme en todas las partes interesadas.

La transparencia también garantiza que la información sea visible para todas las partes involucradas.

La trazabilidad y el hecho de que la cadena de bloques nunca se puede modificar reduce el riesgo de actividades fraudulentas, ya que siempre se pueden rastrear.

La información sobre el libro mayor es en tiempo real. La información del significado se actualiza en tiempo real en todas las copias de la plataforma por parte de los interesados.

blockchain

Casos de uso de blockchain en bienes raíces

Los registros de tierras todavía se almacenan en papel hoy, a pesar de los avances en tecnología. Más aún, se mantienen en lugares de aislamiento centralizados. En el caso de una catástrofe, hecha por el hombre o natural, la información se pierde o se destruye. Tal fue el caso de Haití cuando un terremoto destruyó la mayoría de los registros de tierras en la ciudad, dejando atrás la destrucción y la disputa por los títulos de propiedad.

Esta es un área que blockchain puede resolver de manera eficiente al garantizar que los registros se almacenen en la plataforma compartida. También hace que los registros sean menos susceptibles de manipulación y fraude, ya que la información que una vez se ingresó en la red no se puede editar ni eliminar.

El sistema actual también está lleno de demasiadas partes interesadas y la información es inexacta y está fragmentada. Los clientes a menudo tienen que pasar por el mismo procedimiento varias veces. El sistema de cadena de bloques del libro mayor tiene una verdad de datos uniformes en millones de nodos. Todas las partes interesadas están en posesión de la copia. Blockchain elimina la necesidad de confianza entre las partes interesadas.

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