Escocia es pionera en la primera plataforma Blockchain de seguimiento de alquiler del mundo

Escocia es pionera en la primera plataforma Blockchain de seguimiento de alquiler del mundo

Citylets, una empresa de inicio escocesa está utilizando la tecnología blockchain para crear una plataforma para transmitir y almacenar datos sobre propiedades de alquiler. La visión de la empresa es permitir que los agentes de alquiler y los posibles inquilinos interactúen en una plataforma que sirva a su propósito, como encontrar inquilinos o encontrar una casa para alquilar. La plataforma también está concebida para brindar a las autoridades locales datos actualizados que permitan a los encargados de formular políticas de vivienda abordar los desafíos en los mercados inmobiliarios.

Antecedentes del sector privado de alquiler (PRS) en el Reino Unido

Antecedentes del sector privado de alquiler (PRS) en el Reino Unido

Según el Departamento de Comunidades y Gobiernos Locales del Reino Unido, el Sector de Alquiler Privado (PRS) es un sistema de vivienda donde individuos y empresas privadas invierten en proyectos de vivienda en alquiler. El PRS ha estado en declive en el Reino Unido durante años debido a los temores a las regulaciones de rentas que posiblemente podrían afectar el rendimiento de las inversiones en vivienda, este factor desalentó a los potenciales inversionistas.

Además, la mayoría de los residentes del Reino Unido eran propietarios debido a los altos ingresos y los planes de bienestar social que tenían un efecto en hacer que muchas personas fueran elegibles para préstamos hipotecarios.

Desde entonces, los tiempos han cambiado y hay más personas que necesitan servicios de alquiler debido a las altas tasas de inmigración, el aumento de la población estudiantil y el aumento de los precios de las casas, especialmente en las zonas urbanas. El Gobierno pronostica que la demanda de PRS aumentará en un 40% en los próximos años 10 a medida que el concepto de construir para alquilar se convierta en realidad.

Un PRS basado en Blockchain es oportuno

En previsión del crecimiento del sector PRS, Citylets está en camino de transformar el mercado de alquiler en Escocia para garantizar la eficiencia, la transparencia y la precisión en el proceso.

Citylets se está asociando con Wallet, una firma especializada en blockchain, para construir la plataforma. La red de tecnología de libros contables distribuidos (DLT) será utilizada por las partes interesadas de la siguiente manera. En primer lugar, los agentes inmobiliarios aportarán datos sobre las unidades de alquiler disponibles en ciudades como Dundee, Aberdeen, Glasgow, Edinburg, Paisley e incluso las zonas rurales de Escocia. Los datos que proporcionarán los agentes de alquiler implicarán los cargos por alquiler, los cambios en el alquiler a mitad de alquiler y otros aspectos relevantes.

Los datos están asegurados en una red descentralizada que se rige por contratos inteligentes

Las características de la plataforma Blockchain implicarán un sistema seguro de almacenamiento de datos cifrados para garantizar que los terceros no puedan manipular los datos para alterar las fuerzas del mercado de la oferta y la demanda de unidades de alquiler. Este aspecto del blockchain es posible a través de la descentralización en la cual la red es manejada por agentes de varias ubicaciones. Lo más importante es que los contratos inteligentes serán la base del consenso, la responsabilidad por parte de los agentes y la confiabilidad en la plataforma.

La plataforma Blockchain se construye en respuesta a las leyes escocesas PRS

La plataforma Blockchain se construye en respuesta a las leyes escocesas PRS

Thomas Ashdown, el fundador de Citylets, revela que la idea detrás del proyecto fue en respuesta al plan del gobierno para designar Zonas de presión de renta (RPZ) para ejercicios de limitación de alquileres que apuntan a proteger a los segmentos vulnerables de las sociedades, como estudiantes y desempleados. quedando sin hogar.

La plataforma permitirá a las autoridades locales evaluar la situación a través de pruebas confiables y basadas en datos para la implementación de RPZ. El Sr. Rap ​​Campbell, el CEO de Wallet, está encantado con el proyecto y asegura a las partes interesadas los datos de calidad basados ​​en una plataforma basada en la confianza.

Anterior «
Siguiente »